被拍卖的罗湖怡景花坛富景说念九座170型房屋122xx晓晓影院。　图片着手:阿里法拍平台

　　南皆奥一新闻记者约束到，日前，深圳拍出的一套别墅火了，罗湖一套建于80年代的别墅以约3095万元的价钱得胜拍出，溢价率高达262%。

　　原业主于2012年买入别墅

　　登记价为500万元　　

　　据阿里法拍平台数据，3月26日，罗湖怡景花坛富景说念九座170型房屋被拍卖，诱骗28东说念主报名，竞价405轮。这套建面约186.2㎡的别墅，起拍价约853.8万元，最终以3094.6万元的高价得胜拍出。溢价率达到262%，起拍单价不到4.6万元/㎡，成交单价达16.6万元!

　　据了解，该房产由原业主于2012年买入，登记价为500万元，抓有不到13年，账面溢价高达2594.6万元。　　

　　多个怡景花坛别墅

　　危房重设立计有盘算曾公示　　

　　公开尊府清楚，位于罗湖区的怡景花坛小区，是1983年开拓设立的别墅住宅区，亦然深圳最早的别墅群，也被称为深圳最早的富东说念主区，小区共有楼房325栋，其中别墅266栋。

　　据了解，2003年前，小区曾有30栋别墅业主苦求重建旧房，那时，深圳市料到国土部门也披发了《设立工程料到许可》，这批别墅取得了重建。2003年后，深圳市联系部门不再批准重建。

　　但不再批准重建后，仍有部分业主自即将旧房推倒重建。违建问题也成了该小区层见错出的“旧例操作”，曾有媒体在2011年对该小区违建问题进行报说念，彼时266栋别墅中就有113栋为违建。

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　　奥一新闻记者在深圳市料到和当然资源局官网上浏览发现，此前有多条对于怡景花坛别墅有计划的危房重设立计有盘算公示。

　　整合:南皆·奥一网记者 蔡诗妍

　　(着手:阿里法拍平台、广州日报)